28/01/2009 17:15
Государство может начать выкупать проблемные ипотечные кредитыhttp://saint-petersburg.ru/s/22/nowosti_peterburga.html
Государство намерено выкупать квартиры у проблемных ипотечных застройщиков. Для этого, возможно, будет создана специальная лизинговая компания, - сообщает "БН".
По замыслу специалистов Центробанка, компания будет выкупать квартиры, за которые заемщики не могут расплатиться по ипотеке. Но выселять их не будут, предоставив бывшим владельцам жилья возможность арендовать его на более выгодных, чем рыночные, условиях. Право выкупа у арендаторов сохранится.
Напомним, что до этого уже был предложен ряд мер по улучшению условий ипотечного строительства Так, предлагалось для погашения долга использовать материнский капитал. Еще одно предложение, звучавшее во власти - реструктуризация займа по стандарту АИЖК. Однако пока ни одна из предложенных мер не заработала.
Кроме того, их использование не решает проблему полностью. Так, размер материнского капитала около 300 тыс. руб., а средний размер ипотечного кредита в Петербурге, например, в 2008 году составил 2,6 млн.руб., - сообщает издание.
Стандарт реструктуризации АИЖК содержит ограничение по цене: стоимость кв. м жилья не должна более чем на 50% превышать цену, определенную Минрегионом, что исключает практически всех петербургских заемщиков из претендентов на реструктуризацию.
Сейчас не существует схемы, позволяющей продать квартиру из-под залога и остаться жить в ней.
Постоянный адрес новости:
http://news.rufox.ru/texts/2009/01/28/80892.htm
Источник:
Чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться! Если у Вас еще нет аккаунта, то Вы можете получить его прямо сейчас!