10/10/2022 17:11
Исследование: в России упал спрос на жилье во второй половине сентября 2022 года
Аналитики ценового агрегатора Price.ru (входит в многопрофильный холдинг S8 Capital) зафиксировали изменения потребительского спроса на рынке недвижимости в последние недели сентября 2022 года. Так, увеличилось число отказов заемщиков от заявок по ипотекам, а также ужесточились требования для мужчин, оформляющих заявки на жилищные кредиты. Кроме того, эксперты Price.ru зафиксировали падение онлайн-спроса на покупку и аренду недвижимости в большинстве регионов России. Аналитики пришли к такому выводу, сравнив данные за период с 5 по 18 сентября с периодом с 19 сентября по 2 октября 2022 года.
Общее число поисковых запросов на покупку квартир снизилось на 15%. Максимально — на 41% — просели новостройки на стадии котлована. Минимальное падение спроса (-14%) зафиксировано в сегменте вторичного жилья.
В Москве количество поисковых запросов на покупку квартир снизилось на 15%. Наибольшее падение показали Владивосток (38%), Новороссийск (27%), Чита (23%), Пенза (23%), Санкт-Петербург (22%), Воронеж (22%), Калининград (22%), Екатеринбург (21%) и Московская область (21%). При этом в Нальчике и Грозном спрос на жилье растет (+14% и +10% соответственно).
Онлайн-спрос на покупку участков в целом по России снизился на 29%, домов — на 23%. Отмечается также падение числа поисковых запросов на аренду жилья — в целом по России на 4%. Минимально снизились в спросе студии (на 6%), максимально — двухкомнатные квартиры (на 12%). Спрос на аренду жилья упал в большинстве городов. При этом в населенных пунктах, где ночевали люди, планирующие пересечь сухопутную границу России, он, наоборот, вырос. К примеру, в Орске число поисковых запросов на аренду квартиры увеличилось на 15%.
«На фоне резкого снижения спроса на аренду не исключено небольшое падение ее стоимости. А ужесточение требований к заемщикам по ипотеке вкупе с другими факторами может привести к снижению объема выдачи кредитов в перспективе одного-двух месяцев», — сказал руководитель отдела маркетинга и аналитики Price.ru Денис Логанов.
Постоянный адрес новости:
http://news.rufox.ru/texts/2022/10/10/373175.htm
Источник:
Чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться! Если у Вас еще нет аккаунта, то Вы можете получить его прямо сейчас!