30/04/2013 14:39
Власти Краснодара выяснили, что ЖК "Кристалл" все-таки является самостроем
Администрация Краснодара опровергает информацию строительной компании "Родина" о согласовании проекта строительства ЖК "Кристалл" (ЖК "Столичный парк") по ул. Московской, 160.
Как сообщает пресс-служба мэрии города, сведения о застройщике, представления и согласования проектной документации на строительство многоквартирных жилых домов по ул. Московской в Прикубанском внутригородском округе отсутствуют.
— Утверждая, что проект ЖК "Кристалл" согласован в департаменте архитектуры города, застройщик обманывает потенциальных покупателей. В архитектуру города был представлен только эскизный план расположения домов на земельном участке, который был принят к сведению. Никаких правовых последствий данное согласование не несет, — прокомментировал заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Краснодара Артур Оганов.
Чиновникам удалось выяснить, что обственником земельного участка площадью 26 тыс. 793 кв. является гражданин Холодняк А.В., однако никакой друго информацией они пока не располагают.
Вместе с тем, в администрацию города продолжают поступать вопросы и обращения граждан на правомерность действий компании "Родина", активно рекламирующей ЖК "Кристалл" и привлекающей на его строительство средства дольщиков.
— Данные действия застройщика являются прямым нарушением Федерального закона №214 ("Об участии в долевом строительстве"), — считает начальник управления муниципального контроля администрации Краснодара Олег Городжанов.
По закону застройщик прежде всего обязан опубликовать в СМИ или в сети "Интернет" проектную декларацию, которая включает в себя информацию о государственной экспертизе проектной документации многоквартирного дома.
— Государственная экспертиза проекта является главным условием получения разрешения на строительство жилого комплекса, в данном случае нет никакой информации о проведении госэкспертизы и ее результатах, — подчеркнул Артур Оганов.
Кроме этого, в декларации должны содержаться сведения о полученных разрешениях на строительство и указаны сроки ввода объектов в эксплуатацию. Застройщик также обязан указать информацию о возможных финансовых и прочих рисках при реализации проекта, регулярно раскрывать финансовые результаты текущего года, размер кредиторской задолженности, сообщать об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства.
Таким образом, департаментом архитектуры и градостроительства администрации Краснодара разрешение на строительство ЖК "Столичный парк", ЖК "Кристалл" из шести многоэтажных многоквартирных монолитно-кирпичных домов с детским садом на 80 мест и подземным паркингом жилых домов Литеры 11-20 не выдавалось. Также отсутствуют сведения об обращении СК "Родина" о согласовании проектной документации и строительстве указанных объектов.
Объекты по ул. Московская, 160 (ЖК "Столичный парк") включены управлением муниципального контроля администрации Краснодара в перечень земельных участков, на которых без разрешения или с отклонениями от проекта построено или возводится многоквартирное жилье. Иск муниципалитета к застройщику о сносе самовольной постройки находится на рассмотрении в Прикубанском районном суде.
В списке "самостроев" на сегодняшний день значатся 143 адреса, из них в отношении 29 объектов судами первой и апелляционной инстанции уже приняты решения о сносе.
Постоянный адрес новости:
http://news.rufox.ru/texts/2013/04/30/257765.htm
Источник:
Чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться! Если у Вас еще нет аккаунта, то Вы можете получить его прямо сейчас!