Застройщики Кубани получили почти 37,3 млрд рублей со счетов эскроу

Фото: pixabay.com

В Краснодарском крае общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 декабря 2021 года составил почти 94,5 млрд рублей. Показатель вырос по сравнению с данными на аналогичную дату 2020 года в 3,4 раза. При этом почти 37,3 млрд рублей со счетов эскроу по завершенным проектам уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов.

Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками Кубани, использующими счета эскроу, за год увеличился в 4 раза и превысил 246 млрд рублей.

Динамика проектного финансирования долевого жилищного строительства на Кубани обусловлена активным ипотечным кредитованием, а также благоприятным географическим местоположением и инвестиционной привлекательностью региона. 

«Переход к проектному финансированию строительства жилья сделал покупку недвижимости в еще строящихся домах безопаснее и легче – деньги дольщиков защищены на счетах эскроу. Застройщики получают эти деньги только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, а возводят дома или на свои средства, или за счет банковских кредитов. Кроме того, средства, размещенные гражданами на счетах эскроу в сумме не более 10 млн рублей, находятся под защитой Фонда страхования вкладов», – прокомментировал заместитель начальника Южного ГУ Банка России Александр Гостев. 

По стране общий объем средств на счетах эскроу на 1 декабря превысил 6,2 трлн рублей. При этом почти 795 млрд рублей с «раскрытых» счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов.