Кризис не помешает начать строительство "Охта-Центра" в этом году

Несмотря на финансовый кризис, "Газпром" планирует начать строительство общественно-делового квартала "Охта-центр" с 396-метровой доминантой уже в 2009 году.

Как сообщает "Горзаказ.орг", компания планирует начать строительство не взирая на источники финансирования строительства. Видоизменяться проект общественно-делового района "Охта-центр" не будет.

Отметим, что после отказа города участвовать в этой стройке вся тяжесть финансирования, а это, по предварительным расчетам, 60 млрд руб, ляжет на "Газпром".

Так, в настоящее время осуществляется проектирование первой зоны общественно-делового района. Создать ее планируется к 2012 году. Стоимость реализации проекта может измениться, поскольку в связи с кризисом стоимость подрядных работ может корректироваться в сторону уменьшения. Однако колебания финансовых рынков не повлияют на реализацию проекта.

Кроме того, группа "Газпром" выполнит свои обязательства перед Петербургом по реализации проекта, и общественно-деловой район будет построен к 2016 году.

Отметим, что "Газпром" собирается строить центр по правилам и в соответствии с законом. Так, принятые на прошлой неделе городские "Правила землепользования и застройки", которые регламентируют все строительство в Петербурге, предусматривают, что высота зданий в части города, где планируется "Охта-центр", не может превышать 100 м, но возможны отклонения.

За городским правительством осталось право не допустить строительство небоскреба выше положенного уровня, обозначенного законодательно.

Отметим, что "Охта-центр" планируется возвести в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Согласно концепции проекта, офисы "Газпрома" и его дочерних структур займут 16% общей площади района. 35% площадей будут выполнять общественные функции, остальные 49% займут бизнес-центры.

На территории "Охта-центра" будет расположен театрально-концертный зал, стадион, бассейн, комплекс спортивных залов, линеарные парковые зоны, кафе, рестораны, а также музей современного искусства и первый в Санкт-Петербурге Музей археологии, где будут экспонироваться артефакты, обнаруженные на Малой Охте и в других исторических частях Санкт-Петербурга и окрестностей.

Напомним, что в конце прошлого года губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и председатель правления "Газпрома" Алексей Миллер подписали соглашение о разделе обязательств по "Охта-центру" и стадиону для СК "Зенит" на Крестовском острове.

По этому соглашению "Газпром" берет на себя 100-процентное финансирование "Охта-центра, а городские власти завершают строительство стадиона.

Напомним также, что ранее, в соответствии со схемой, утвержденной в марте 2007 года, Санкт-Петербург взял на себя обязательство профинансировать из бюджета 49 % стоимости проекта, остальную же часть финансирования (51%) взяли на себя дочерние компании "Газпрома", офисы которых планируется разместить на территории общественно-делового центра. Общая стоимость создания "Охта-центра" оценивалась в 60 млрд руб. в ценах 2007 года, завершение проекта намечено на 2016 год.