В Петербурге останавливается строительство коммерческих объектов

На сегодняшний день в Санкт-Петербурге стоит строительство более половины объектов коммерческой недвижимости. Как сообщает ИА Regnum, об этом рассказал управляющий партнер "Агентства развития и исследования недвижимости" (АРИН) Игорь Горский.

"Как показывают наши исследования, строительство большинства офисных и торговых центров приостановлено на неопределенный срок, но жилье и строится и понемногу продается. Также ведется строительство большинства гостиничных объектов", - отмечает Игорь Горский.

По его словам, несмотря на кризис, жизнь продолжается и люди нуждаются в улучшении или наоборот в ухудшении жилищных условий: кто-то давно копил деньги и сейчас их хватит, чтобы купить не 2-комнатную, а уже 3-комнатную квартиру, кто-то разводится, женится, рождаются дети - в общем, все меняется и квартиры все-таки продаются.

В сегменте торговой недвижимости, по словам эксперта, в связи с кризисом наиболее востребованными окажутся комплексы с интересной концепцией, располагающиеся рядом с метро или в центре города. Торговые центры с устаревшей концепцией и с менее удачным местоположением будут испытывать трудности с заполнением арендаторами.

Что касается объектов офисной недвижимости, то наиболее востребованными будут те офисы, в которых ставка аренды соответствует местоположению и сервису этого бизнес-центра. Тем не менее тенденция к перетеканию арендаторов из более дорогих бизнес-центров в более дешевые сохранится.