Жителей сносимых домов близ Сити могут поселить на месте завода "Красная Пресня"

Жителей пяти домов, которые планируется снести в рамках строительства Сити, могут поселить на месте завода "Красная Пресня". Как пишет "Коммерсантъ", московские власти завершают переговоры о покупке предприятия под строительство жилых домов. В условиях кризиса квадратные метры отойдут правительству с приличной скидкой. В планах города - покупка около 12 участков в Москве и Подмосковье.

Как сообщил изданию глава департамента имущества города Владимир Силкин, сейчас решается, за сколько будет продан имущественный комплекс "Красной Пресни" - участок площадью около 25 тысяч квадратных метров.

По оценкам аналитиков, опрошенных газетой, до кризиса этот актив оценивался в 65 миллионов долларов, а сейчас его можно приобрести с 25-процентным дисконтом. "Городу необходимо расселить восемь жилых домов рядом с ДЦ "Москва-Сити", чтобы построить транспортную развязку для делового центра, - пояснил Владимир Силкин. - Необходимое для этого жилье планируется построить как раз на месте "Красной Пресни".

На фоне падающего рынка столичное правительство активно скупает землю у частных инвесторов с приличным дисконтом. По информации издания, всего город может приобрести у девелоперов 12 участков, среди которых территория бывшего ЖБИ-10 в Раменках (занимает около 7-10 гектаров), принадлежащая "Главстрою", а также участок в промзоне Дегунино (16 гектаров).

"Предложений от инвесторов очень много: сейчас мы рассматриваем около 12 участков, среди которых есть и варианты в Подмосковье, например, у компании "Масштаб", - подтвердил глава департамента имущества города Владимир Силкин.

Он подчеркнул, что схема выкупа может быть разной. Например, в случае с "Красной Пресней" это приобретение имущественного комплекса, а в случае с участками в Раменках и Дегунино - земель. По словам чиновника, также возможен вариант приобретения акций предприятий.

Цена выкупа участков для строительства социального жилья будет рассчитываться исходя из того, чтобы в итоге готовый квадратный метр построенного жилья в Москве обошелся мэрии в 65 тысяч рублей, а в области - в 54 тысячи рублей (за столько город выкупает у строителей жилье на аукционах), отмечает издание.

В начале февраля мэрия официально объявила о том, что пять домов, мешающих подъезду к ДЦ "Москва-Сити", будут снесены и расселены. Сообщалось, что строители планируют расширить 1-й Красногвардейский проезд и построить эстакаду на пересечении со 2-м Красногвардейским проездом и ул. Антонова-Овсеенко. Таким образом, в зону строительства попали пятиэтажки микрорайона "Камушки".

Отмечалось также, что для расселения жителей домов власти планируют приобрести земельный участок, который располагается на территории Пресненского района.