15/10/2024 10:13
В Краснодаре выросла стоимость долгосрочной аренды жилья
По сравнению с сентябрем медианная ставка долгосрочной аренды квартир в Краснодаре увеличилась на 6,9% и достигла отметки 32 000 рублей. Рост стоимости может быть вызван популярностью города среди жителей области и других регионов.
По данным сервиса Яндекс Аренда, на рынке съемного жилья отмечается снижение стоимости недвижимости. По итогам первой недели октября, в городах-миллионниках медианная ставка долгосрочной аренды квартир в среднем составила чуть менее 40 000 рублей. По сравнению с сентябрем она сократилась на 2,1%.
Максимальное снижение стоимости по сравнению с прошлым месяцем наблюдается в Самаре (-8,8% до 35 000 рублей), Санкт-Петербурге (-6,6% до 50 000 рублей), Казани (-6,6% до 46 000 рублей) и Ростове-на-Дону (-6,2% до 35 000 рублей).
Также медианная стоимость снизилась в Волгограде (-3,1% до 30 000 рублей), Москве (-3,1% до 111 000 рублей), Нижнем Новгороде (-2,1% до 40 000 рублей) и Уфе (-1% до 27 000 рублей). Медианные ставки не изменились в Омске (25 000 рублей), Новосибирске (40 000 рублей) и Красноярске (27 000 рублей).
Единственными городами-миллионниками с увеличением стоимости съемного жилья стали Екатеринбург (+7,3% до 44 000 рублей) Краснодар (+6,9% до 32 000 рублей).
Рост медианной стоимости долгосрочной аренды квартир в Краснодаре может быть связан с популярностью города не только среди местных жителей, но и среди жителей области и других регионов страны. Так, по данным недавнего исследования Яндекс Аренды, порядка 60% россиян готовы рассмотреть для переезда именно Краснодар. При этом город занял второе место в рейтинге миллионников, уступив лишь Санкт-Петербургу и обогнав Москву.
Также в сентябре Краснодар стал лидером среди других городов-миллионников по росту спроса на съемные квартиры. Публикациями о сдаче недвижимости в городе интересовались в 2,5 раза чаще, чем в 2023 г.
При этом относительно показателей октября 2023 г. во всех миллионниках фиксируется рост цены на 31,5%. В разрезе стоимости квартир по типам комнатности медианная ставка долгосрочной аренды студий за год выросла на 26,3% (до 32 000 рублей), "однушек" – на 37,4% (до 34 000 рублей), двухкомнатных квартир – на 28,1% (до 45 000 рублей), трехкомнатных – на 18,7% (до 60 000 рублей).
"С завершением сезона повышенной активности арендаторов на рынке съемного жилья отмечается постепенное снижение медианной стоимости относительно показателей прошлого месяца. Сезонный тренд на сокращение ставок продолжится до начала 2025 года. Снижение будет постепенным, и мы не ожидаем резкого обрушения цен. В течение октября рынок аренды останется рынком арендодателя и будет сохранять за собой этот статус до момента восполнения предложения съемных квартир и окончательной стабилизации спроса", – комментирует Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда.
Постоянный адрес новости:
http://news.rufox.ru/texts/2024/10/15/380629.htm
Источник:
Чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться! Если у Вас еще нет аккаунта, то Вы можете получить его прямо сейчас!