Срочно на дачу: на Дону покупают дома для удалённой или гибридной работы

Фото: pixabay.com

hh.ru и Яндекс Недвижимость оценили спрос на загородную недвижимость в Ростовской области и объем вакансий с гибридным форматом работы. Спрос на долгосрочную аренду загородной недвижимости в регионах со столицами-миллионниками вырос с начала года на 39,6% и стал рекордным за последние два года. 

В июле спрос на долгосрочную аренду загородных домов со стороны жителей Ростовской области достиг 2,3% от общего по всей стране. Что касается привлекательности самого региона для загородного отдыха – приобретением частного дома в области интересуется 6,8% от всех потенциальных покупателей такой недвижимости по стране. На конец июня полная стоимость частного дома в регионе составляла 6,8 млн рублей. Относительно прошлого лета она выросла на 3,9%.  

По данным сервиса hh.ru, доля вакансий в Ростове-на-Дону, в которых предлагается гибридный формат работы, составила 4,5% (3,4% в январе 2025). Доля вакансий с полностью удаленным форматом – 9,4%. Самые популярные отрасли с “гибридом” в городе – маркетинг, реклама и PR (16% вакансий), ИТ (13%), а также искусство, развлечения, массмедиа (13%), инвестиции и консалтинг (11%). 

«Интерес к переезду за город в летний сезон - вполне логичная тенденция. Многие работают удаленно из загородных домов, вывозят детей на лето и стараются совмещать семейный досуг и рабочий график. При этом заинтересованность в долгосрочной аренде подобных домов по сравнению с прошлым июнем значительно выше. За последний год количество таких запросов увеличилось на 21,6%. Параллельно растет и число гибридных вакансий: компании продолжают адаптироваться к сезонной мобильности сотрудников и стараются предлагать более гибкие условия работы», — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости. 

По данным сервиса hh.ru, в тех регионах, которые демонстрируют наибольший рост интереса к долгосрочной аренде дач, повышается и количество гибридных вакансий. В среднем по городам-миллионникам процент вакансий, предлагающих гибридный формат работы, возрос с 3,6% в январе до 4,5% в июне. Самыми популярными отраслями с “гибридом” стали инвестиции и консалтинг, ИТ, а также маркетинг, реклама и PR.  

Доля вакансий с полностью удаленным форматом работы остается стабильной с начала текущего года. В среднем по миллионникам в июне 2025 года она достигла 8%, не изменившись по сравнению с январем. При этом год назад доля подобных вакансий усредненно в том же секторе составляла 6%.  

В число регионов, где предлагают наибольшее количество гибридных вакансий, вошли Москва – 11,1%, Санкт-Петербург – 6,8%, Казань – 5,4%, Нижний Новгород – 5,1%, Новосибирск – 5,1%. В топ-5 по проценту вакансий с удаленным форматом работы вошли Москва – 13,2%, Волгоград – 12,1%, Казань – 11,6%, Воронеж – 10,6%, Нижний Новгород – 10,4%.  

Что касается спроса на покупку загородной недвижимости, здесь наблюдается сезонное снижение. Традиционно пик активности в данном сегменте приходится на первый квартал. В июне пользователи Яндекс Недвижимости чаще всего интересовались загородной недвижимостью в Воронежской области – 6,3% от всего спроса, Ростовской – 6%, Нижегородской – 5,8%, Самарской – 5,5% и Омской – 5,2%.  

Наибольший интерес к поиску загородной недвижимости для покупки проявляют жители Москвы и Московской области. На их долю приходится 36% спроса на этот сегмент жилья. На втором месте – жители Краснодарского края – 8%, на третьем - Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 8%. На четвертом по доле спроса оказалась Свердловская область – 7%, а на пятом – Ростовская – 6%.