Краснодар вошел в тройку лидеров по росту продаж новостроек летом

Фото: pixabay.com

По данным сервисов Яндекс Недвижимость и Пульс Продаж Новостроек, летом 2025 года в 13 из 16 городов-миллионников России наблюдался рост числа сделок на первичном рынке по сравнению с весенним периодом. Общее количество сделок в миллионниках выросло на 11% и составило 55,4 тыс. сделок, тогда как за всю весну было зарегистрировано 50 тыс. 

Краснодар показал значительный рост числа сделок с новостройками летом 2025 года — на 43% увеличилось количество заключенных ДДУ по сравнению с весенним периодом. По этому показателю город занял третье место среди всех российских мегаполисов. Всего за летние месяцы в городе было заключено более 4,2 тысячи сделок по приобретению квартир в новостройках, что ставит город на четвертое место по абсолютному количеству сделок среди миллионников. Такой существенный рост говорит о высоком спросе на новое жилье и активном восстановлении рынка недвижимости в городе.

Наиболее заметный сезонный рост показали Самара (+74%), Нижний Новгород (+44%), Краснодар (+43%), Уфа (+38%), Омск (+31%) и Воронеж (+29%). Только в трех городах — Москве, Казани и Красноярске — наблюдалось незначительное снижение активности (от 1% до 3%).

«В этом году традиционная сезонная активность на рынке новостроек проявилась раньше обычного, — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость. — Снижение ключевой ставки вызывает рост интереса к покупке квартир. В итоге летом мы увидели сочетание эффекта сезонности и отложенного спроса, что привело к росту количества сделок на 11% по сравнению с весной. Дополнительно на рынок влияет снижение доходности по вкладам. Уже сейчас можно говорить о начале перетока средств с депозитов в «бетон», и на фоне потенциального дальнейшего снижения ключевой ставки эта активность будет только усиливаться».

По количеству заключенных сделок летом 2025 года лидируют Москва (около 17,8 тыс. сделок), Санкт-Петербург (порядка 7,7 тыс.), Екатеринбург (более 5,2 тыс.), Краснодар (более 4,2 тыс.) и Ростов-на-Дону (около 3,3 тыс.). При этом в Москве наблюдается незначительное снижение числа сделок на 1% по сравнению с весной.