Яндекс Недвижимость: цены на новостройки в Краснодаре в марте достигли 166 тысяч рублей за метр

По данным базы объявлений Яндекс Недвижимость, за март новостройки в крупных городах России* подорожали в среднем на 1,7%. За последний месяц количество предложений в новостройках увеличилось в среднем на 2,6%, а за год - на 9%.
В Краснодаре стоимость квадратного метра за месяц выросла незначительно – на 1,2%. Сейчас квадрат стоит 166 000 р.

В марте в Краснодаре новостройки, уже введенные в эксплуатацию, но все еще продающиеся девелоперами, стоили в среднем на 25 000 рублей дешевле, чем строящиеся, а цена переуступки от физлица была ниже стоимости метра у девелопера в среднем на 47 000 рублей.

В ряде городов цены на первичную недвижимость опускаются относительно предыдущего месяца: к ним относятся Калининград (-4%), Пермь (-0,3%) и Санкт-Петербург (-0,2%). Минимальный рост цен демонстрируют Москва (+0,5%), Волгоград (+0,4%) и Омск (+0,3%).

"Рост цен на первичную недвижимость в России продолжает замедляться, - комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимость, - В феврале мы фиксировали подорожание относительно января на уровне 2%, а в марте относительно февраля - на 1,7%. Также мы фиксируем удлинение цикла сделки: раньше с момента первого контакта он составлял в среднем 3 месяца, а сейчас увеличивается до 6".

Лидерами роста стоимости квадратного метра в новостройках являются Челябинск (+8,6%), Красноярск (+4,9%), Уфа (+3%), Самара (+2,8%) и Нижний Новгород (+2,8%).

Самые дорогие новостройки России продаются в Сочи: в марте медианная стоимость квадратного метра первичной недвижимости курорта превысила 426 000 р. За месяц рост цены составил 2%, а относительно марта 2023 года цена выросла почти на 28%. По стоимости квадрата Москва и Петербург традиционно занимают второе и третье место по стране: в столице медианная стоимость квадрата в марте составила почти 333 000 р, в Петербурге - 240 000 р. Замыкают мартовскую пятерку лидеров по стоимости новостроек Казань (203 000 р/кв.м., +1,4% за месяц и +17% за год) и Нижний Новгород (175 000 р/кв.м., +2,8% за месяц и +28% за год).

*Владивосток, Екатеринбург, Ижевск, Казань, Калининград, Краснодар, Москва, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург, Сочи, Тюмень, Уфа, Челябинск, Саратов, Самара, Красноярск, Воронеж, Волгоград