Старинные особняки в Москве сдают не целиком, а квартирами. От 10 000$ в месяц

В настоящее время на рынке жилья в Москве выставлено на продажу 63 особняка, сообщает РИА "Новости" со ссылкой данные консалтинговой компании Blackwood.

Как правило, эти особняки представляют собой отдельно стоящие строения площадью от 200 до 3 тысяч кв. метров и высотой не более шести этажей, пояснили эксперты компании. Практически все они обладают собственной огороженной территорией. При этом на долю реконструируемых строений приходится 89% рынка столичных особняков, а на долю новостроек - 11%.

"Жилые реконструированные особняки являются предложением штучным, эксклюзивным, и каждый из них несет в себе историческую ценность. Сегодня в предложении о продаже находится 56 подобных объектов. Что касается объектов нового строительства, то таких особняков в Москве крайне мало, и сейчас в предложении находятся семь жилых особняков-новостроек", - отмечается в исследовании компании.

Аналитики поясняют, что большая часть городских особняков расположена в Хамовниках (преимущественно в зоне Пречистенки и Остоженки, а также рядом со станцией метро "Парк Культуры"), на Арбате и в Басманном районе - в переулках вокруг Чистых прудов.

Средняя цена квадратного метра в подобных объектах достигает 19,93 тысячи долларов.

Как уточняют специалисты, в свою очередь для аренды особняки в Москве обычно предлагаются не целиком, а отдельными квартирами. "Сегодня в Москве насчитывается порядка 60 особняков, в которых сдаются элитные квартиры. Средняя арендная плата на квартиры в жилых особняках Москвы на март 2009 года составила 10,1 тысячи долларов за квартиру в месяц", - подсчитали сотрудники консалтинговой компании.