На Дону к решению проблемы обманутых дольщиков привлекают инвесторов

В минувшую пятницу первый замгубернатора Ростовской области Игорь Гуськов провел пресс-конференцию, посвященную изменениям в законодательстве по защите прав обманутых дольщиков. Об этом сообщает пресс-служба правительства региона.

В частности, замгубернатора отметил, что с 2011 по 2015 годы урегулированы проблемы «обманутых дольщиков» в отношении 18 проблемных объектов (около 1500 человек).

В конце июня текущего года введен в эксплуатацию проблемный объект по пр. Ленина, 105 Г в Ростове-на-Дону; около 70 дольщиков в ближайшее время получат ключи от своих квартир.

В целях усовершенствования мер поддержки пострадавших участников долевого строительства по поручению Губернатора Ростовской области в кратчайшие сроки разработан и 21.07.2016 принят Законодательным Собранием Ростовской области Областной закон «О внесении изменений в отдельные областные законы в части обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения».

Закон подготовлен с учетом мнения экспертного сообщества, занимающегося проблемой дольщиков на федеральном уровне, администрации Ростова-на-Дону и потенциальных инвесторов. Законом предусмотрено обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения инвестором путем завершения строительства (либо финансирования завершения строительства) проблемного объекта и ввода его в эксплуатацию.

С целью расширения круга инвесторов законом установлена возможность освоения земельного участка, выделяемого инвестору, после заключения договора, предусматривающего обеспечение завершения строительства проблемного объекта и ввода его в эксплуатацию в течение трех лет. При этом региональной службой Госстройнадзора будет утвержден график завершения строительства объекта, при несоблюдении которого орган местного самоуправления будет иметь право в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды компенсационного участка, предоставленного инвестору.

Кроме того, действие статьи 5 Областного закона от 30.07.2013 № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области», предусматривающей предоставление субсидий жилищно-строительным кооперативам и инвесторам в целях ввода в эксплуатацию проблемных объектов, возобновлено.

«В настоящее время идет активная работа по подготовке нормативно-правовых актов Ростовской области во исполнение областного закона: разрабатываются порядок предоставления субсидий, порядок подачи заявок на участие в реализации масштабного инвестиционного проекта, методика расчета земельного участка для предоставления инвестору и ряд других актов. Указанные документы будут приняты в ближайшее время», - отметил первый заместитель губернатора Ростовской области Игорь Гуськов.

Напомним, в областной реестр проблемных объектов включено 25 домов; квартиры в них должны получить около двух тысяч дольщиков.