За длинные майские выходные стоимость долгосрочной аренды в Краснодаре немного снизилась

Фото: pixabay.com

Медианная ставка сдаваемого в долгосрочную аренду жилья в краевом центре в первой декаде мая сократилась на 0,8%. Снижение стоимости в Краснодаре отмечается и с начала года – на 7,1%.

По данным сервиса Яндекс Аренда, в первой декаде мая 2025 г. медианная ставка долгосрочной аренды квартир всех типов комнатности в городах-миллионниках составила 33 000 руб. (-0,7% относительно апреля 2025 года). Небольшое снижение стоимости сопровождалось и сокращением предложения — на 4% в среднем по всем 16 мегаполисам.

В Краснодаре медианная ставка долгосрочной аренды составила 28 000 руб. В течение первой декады мая показатель сократился на 0,8%, а предложение выросло на 2,5%. При этом с начала года стоимость съемного жилья в Краснодаре снизилась на 7,1%. В течение года показатель вырос на 11,5%.

Медианная ставка долгосрочной аренды в первую декаду мая сократилась в 6 городах-миллионниках. Снижение стоимости сдаваемых квартир в период длинных майских праздников произошло в Нижнем Новгороде (-6,6%; 32 000 руб.), Воронеже (-4,9%; 23 000 руб.), Красноярске (-2,1%; 25 000 руб.), Омске (-1,8%; 23 000 руб.), Краснодаре (-0,8%; 28 000 руб.) и Челябинске (-0,6%; 26 000 руб.).

В 8 мегаполисах отмечалась стагнация стоимости — медианная цена сдаваемых квартир осталась на уровне апрельских показателей или изменилась менее чем на 0,5%.

Рост медианной ставки долгосрочной аренды показали только Москва и Санкт-Петербург. В первую декаду мая 2025 года стоимость в столице выросла на 0,8%, до 85 000 руб., в Санкт-Петербурге — на 0,5%, до 40 000 руб.

При этом с начала года медианная ставка долгосрочной аренды сократилась во всех мегаполисах: в среднем по миллионникам — на 8,1%, больше всего — в Волгограде (-18,5%; 25 000 руб.), Ростове-на-Дону (-12,3%; 30 000 руб.) и Челябинске (-12,1%; 26 000 руб.). Сокращение цены сопровождал рост экспозиции в среднем по мегаполисам на 23,8%. В том числе экспозиция пополнялась недорогими квартирами из массового сегмента.