Средняя площадь квартир в новостройках Краснодара увеличилась в мае

Фото: pixabay.com

По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в мае относительно апреля в среднем по российским городам-миллионникам стоимость метра на первичном рынке увеличилась на 0,8% и достигла 187 000 рублей. При этом в 12 из 16 мегаполисов отмечается увеличение цены. В среднем по российским мегаполисам количество объявлений о продаже новостроек в мае 2025 года увеличилось на 2,8% относительно апреля.

В мае в Краснодаре в сегменте новостроек медианная цена квадратного метра составила 149?000 рублей, что на 0,8% выше, чем в апреле. Количество доступных предложений в этом сегменте снизилось на 2,5% за месяц. Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке составила 7,3 млн рублей, а средняя площадь — 49,3 кв. м, увеличившись за месяц на 2 кв.м.

Медианная стоимость метра в новостройках сократилась за последний месяц в Красноярске (-1,6% до 145 000 рублей), Волгограде (-1,5% до 138 000 рублей). В Самаре (-0,2% до 128 000 рублей) и Новосибирске (-0,1% до 164 000 рублей) сокращение цены было незначительным и может считаться стагнацией

«В конце весны мы наблюдаем рост активности участников первичного рынка, — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости. — Рост базы доступных предложений и небольшой рост цены метра в новостройках в среднем по мегаполисам сопровождаются также ростом количества сделок с квартирами в некоторых миллионниках. Такая активность на рынке характерна для текущего сезона, однако формирование тренда будет зависеть от решения регулятора по ключевой ставке на ближайшем заседании и дальнейших мер поддержки строительной отрасли».

В мае миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках, реализуемых по ДДУ, стали Москва (+0,7% за месяц до 441 000 р/кв.м), Санкт-Петербург (+0,8% до 266 000 р/кв.м), Казань (+1,3% до 243 000 р/кв.м), Нижний Новгород (+3,1% до 194 000 р/кв.м) и Челябинск (+1,9% до 175 000 р/кв.м).