Дачные работы: Яндекс Недвижимость и hh.ru оценили спрос на загородную недвижимость в Краснодарском крае и объем вакансий с гибридным форматом работы

Фото: pixabay.com

По данным сервиса Яндекс Недвижимость, спрос на долгосрочную аренду загородной недвижимости в регионах со столицами-миллионниками вырос с начала года на 39,6% и стал рекордным за последние два года. Чаще всего арендой недвижимости за городом интересуются жители Москвы и Московской области: на них приходится 22,1% всего спроса на этот тип жилья. На втором месте оказались жители Свердловской области – 13,4%, на третьем – Самарской – 11,7%. 

По данным сервиса Яндекс Недвижимость, спрос на долгосрочную аренду загородных домов со стороны жителей Краснодарского края достиг 2,1% от общего по всей стране. Что касается привлекательности самого региона для загородного отдыха – приобретением частного дома в Краснодарском крае интересуется 8% от всех потенциальных покупателей подобной недвижимости по стране. На конец июня полная стоимость частного дома в регионе составляла 12,1 млн рублей. Относительно прошлого лета она снизилась на 1,1%. 

По данным сервиса hh.ru, доля вакансий в Краснодаре, в которых предлагается гибридный формат работы, составила 4,3% (3,7% в январе 2025). Доля вакансий с полностью удаленным форматом – 10,3%. Самые популярные отрасли с “гибридом” в городе – маркетинг, реклама и PR (17% вакансий), инвестиции и консалтинг (15%), а также сферы ИТ и развлечений (по 13%).

«Интерес к переезду за город в летний сезон - вполне логичная тенденция. Многие работают удаленно из загородных домов, вывозят детей на лето и стараются совмещать семейный досуг и рабочий график. При этом заинтересованность в долгосрочной аренде подобных домов по сравнению с прошлым июнем значительно выше. За последний год количество таких запросов увеличилось на 21,6%. Параллельно растет и число гибридных вакансий: компании продолжают адаптироваться к сезонной мобильности сотрудников и стараются предлагать более гибкие условия работы», — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости.

По данным сервиса hh.ru, в тех регионах, которые демонстрируют наибольший рост интереса к долгосрочной аренде дач, повышается и количество гибридных вакансий. Так, в Москве с начала года их доля увеличилась с 8,8% до 11,1%, в Екатеринбурге – с 4% в январе до 4,9% в июне, а в Самаре – с 3% до 3,8%. В среднем по городам-миллионникам процент вакансий, предлагающих гибридный формат работы, возрос с 3,6% в январе до 4,5% в июне. Самыми популярными отраслями с “гибридом” стали инвестиции и консалтинг, ИТ, а также маркетинг, реклама и PR. 

Доля вакансий с полностью удаленным форматом работы остается стабильной с начала текущего года. В среднем по миллионникам в июне 2025 года она достигла 8%, не изменившись по сравнению с январем. При этом год назад доля подобных вакансий усредненно в том же секторе составляла 6%. 

В число регионов, где предлагают наибольшее количество гибридных вакансий, вошли Москва – 11,1%, Санкт-Петербург – 6,8%, Казань – 5,4%, Нижний Новгород – 5,1%, Новосибирск – 5,1%. В топ-5 по проценту вакансий с удаленным форматом работы вошли Москва – 13,2%, Волгоград – 12,1%, Казань – 11,6%, Воронеж – 10,6%, Нижний Новгород – 10,4%. 

Что касается спроса на покупку загородной недвижимости, здесь наблюдается сезонное снижение. Традиционно пик активности в данном сегменте приходится на первый квартал. В июне пользователи Яндекс Недвижимости чаще всего интересовались загородной недвижимостью в Воронежской области – 6,3% от всего спроса, Ростовской – 6%, Нижегородской – 5,8%, Самарской – 5,5% и Омской – 5,2%. 

Наибольший интерес к поиску загородной недвижимости для покупки проявляют жители Москвы и Московской области. На их долю приходится 36% спроса на этот сегмент жилья. На втором месте – жители Краснодарского края – 8%, на третьем - Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 8%. На четвертом по доле спроса оказалась Свердловская область – 7%, а на пятом – Ростовская – 6%.