Аренда самой дорогой квартиры обойдется в 60 раз дороже самой дешевой

Наем самой дешевой квартиры, выставленной для сдачи в аренду в Западном административном округе Москвы, обойдется в 60 раз меньше аренды самой дорогой квартиры в этом же округе, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на отчет агентства недвижимости Doki.

Самая дешевая квартира, сдающаяся на западе столицы, расположена на Осеннем бульваре - аренда этой "однушки" будет стоить 17 тысяч рублей в месяц.

А стоимость найма самой дорогой квартиры в Западном административном округе - многокомнатной квартиры на Староволынской улице - достигает 1 миллиона рублей в месяц.

При этом, отмечается в исследовании, с октября 2008 года по март 2009 года цена аренды квартир эконом-класса на западе города снизилась на 29% - 44% в зависимости от количества комнат и метража квартир, аренда квартир бизнес-класса - на 18% - 35%, а аренда элитных квартир - на 29%.

Как правило, подсчитали в агентстве недвижимости, предложение экономичного жилья в этом районе Москвы представлено однокомнатными квартирами от 20 до 30 тысяч рублей в месяц, двухкомнатными квартирами от 24 до 32 тысяч рублей в месяц и трехкомнатными квартирами от 29 до 45 тысяч рублей в месяц.

Всего, по информации Doki, объем предложения подобного жилья достигает в Западном округе столицы 570 квартир.

А вот предложений квартир бизнес-класса и элитного жилья на западе города несколько меньше, констатируют аналитики, - 430 и 210 квартир соответственно.

Дорогие однокомнатные квартиры в этом округе Москвы сдаются по 35 - 60 тысяч рублей в бизнес-классе и 75 - 140 тысяч рублей в элитном классе, двухкомнатные квартиры - по 40 - 60 тысяч рублей в бизнес-классе и 90 - 230 тысяч рублей в элитном классе, а трехкомнатные квартиры - по 50 - 110 тысяч рублей в бизнес-классе и 150 - 670 тысяч рублей в элитном классе, сообщается в обзоре Doki.

По данным специалистов, жилье под сдачу в наем с наиболее высокой арендной платой в настоящее время расположено в Западном административном округе в районе Кутузовского и Вернадского проспектов, улицы Крылатские холмы, Можайского шоссе, Осеннего бульвара, а также Минской, Давыдковской и Мосфильмовской улиц.

Что касается ситуации по Москве в целом, то по сравнению с докризисным периодом цены на съем квартир упали почти вдвое, на 41%. Речь идет о самых популярных однокомнатных квартирах эконом-класса. Теперь аренда "однушки" в спальном районе обойдется в 22 тысячи рублей.

Съемные "двушки" в том же сегменте подешевели на 32% - до 28 тысяч рублей в месяц, а "трешки" - на 27,5% и стоят до 40,8 тысячи рублей в месяц. Такие данные приводились в исследовании агентства недвижимости DOKI неделей ранее.

Однокомнатные квартиры бизнес-класса подешевели с 43,5 до 34 тысяч рублей, двухкомнатные с 54 до 46,4 тысячи рублей, а трехкомнатные квартиры - с 86 до 73 тысяч рублей.

Меньше всего кризис затронул трехкомнатные квартиры люксовой категории - сейчас их можно снять за 158 тысяч рублей. В то же время "однушки" упали в цене на 25% - с 67 до 53 тысяч рублей, а двухкомнатные квартиры подешевели на 20% - с 98,5 до 82 тысяч рублей.