Жители Кубани держат на счетах эскроу почти 212 млрд рублей

Фото: pixabay.com

С начала года количество действующих в Краснодарском крае эскроу-счетов выросло на треть и составило 45,3 тыс. По данным на 1 августа текущего года, жители региона разместили на таких счетах 211,7 млрд рублей.

«Покупка недвижимости в строящемся доме бывает выгоднее уже готовых квартир, и кубанцы активно пользуются такой возможностью расширить свою жилплощадь или инвестировать в недвижимость. Если раньше становиться дольщиком было опасно из-за высоких рисков быть обманутым, то сейчас система проектного финансирования строительства жилья работает на защиту покупателя. Застройщик не имеет доступа к деньгам дольщиков, а возводить дома может либо за свой счет, либо на кредитные средства», – комментирует заместитель начальника Южного ГУ Банка России Александр Гостев.

Средства граждан – участников долевого строительства депонируются на счетах эскроу в банках до завершения строительства. При этом на сумму до 10 млн рублей распространяется действие защиты Фонда страхования вкладов. Деньги с эскроу-счетов становятся доступны застройщику только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Так, с начала действия системы проектного финансирования строительства жилья на Кубани по завершенным и сданным в эксплуатацию домам раскрыто уже 60,5 тыс. эскроу-счетов. Девелоперы получили с них почти 230,4 млрд рублей.

Портфель проектного финансирования строительства жилья на Кубани превысил 822,3 млрд рублей. По сравнению с началом года кредитование застройщиков в регионе выросло почти на 36%. На 1 августа действовало 373 договора девелоперов с банками.