Для переезда из «однушки» в «трёшку» жителям Краснодара нужно 4,4 млн рублей

Фото: pixabay.com

Переехать из «однушки» в «трешку» в краснодарских новостройках можно с доплатой в 4,4 млн рублей. Во «вторичке» за такой «обмен» придётся доплатить 3,6 млн рублей. Аналитики Яндекс Недвижимости подсчитали разницу средних цен на квартиры с одной и тремя комнатами в городах России и составили рейтинг регионов, где увеличить жилплощадь проще всего.

В городах-миллионниках самый выгодный переезд из однокомнатной в трехкомнатную квартиру в новостройке возможен в Казани, Новой Москве, Нижнем Новгороде и Екатеринбурге.

Переезд в новостройку

По оценке Яндекс Недвижимости, поменять однокомнатную квартиру на трёхкомнатную в новостройке жители Волгограда могут, доплатив 4,4 млн рублей. Разница между «однушками» (6 млн рублей) и «трёшками» (10,4 млн рублей) в городе составляет 73%.

Выгоднее всего переехать в «трёшку» могут жители Казани. Разница между средней ценой «однушки» (7,3 млн рублей) и «трёшки» (11,4 млн рублей) в городе составляет 56%.

В Новой Москве (изучали Старую и Новую Москву как два отдельных объекта) для переезда из однокомнатной квартиры (10,3 млн рублей) в трехкомнатную (16,2 млн рублей) придется доплатить 5,9 млн рублей, разница в стоимости объектов в среднем 58%. А в Екатеринбурге эта разница между «однушками» (4,8 млн рублей) и «трёшками» (7,8 млн рублей) составляет 62%.

Анализируя разницу стоимости жилья в абсолютных ценах, аналитики Яндекс Недвижимости отметили, что дешевле всего переехать из «однушки» в «трёшку» могут жители Екатеринбурга, доплатив 3 млн рублей. По абсолютному значению цены город стал самым доступным для увеличения жилой площади.

В Воронеже и Самаре средняя стоимость трехкомнатных квартир выше однокомнатных на 3,5 млн рублей. Однако разница в процентном соотношении между «однушками» и «трёшками» в этих городах достаточно высока. В Воронеже средняя стоимость трёхкомнатных квартир выше на 95%, а в Самаре — на 97%.

Переезд во «вторичку»

Исследование Яндекс Недвижимости показало, что переехать из «однушки» (4,1 млн рублей) в «трёшку» (7,7 млн рублей) на «вторичке» жители Краснодара могут, доплатив 3,6 млн рублей. Разница в средней стоимости составила 87%.

А самым выгодным регионом для переезда из «однушки» в «трёшку» в сегменте вторичного жилья стала Ленинградская область. Здесь разница в средней стоимость «однушек» (5,5 млн рублей) и «трёшек» (8,3 млн рублей) составляет 51%.

В Казани разница цен между однушками (5,9 млн рублей) и трешками (9,5 млн рублей) на «вторичке» достигает 60%. На третьем месте оказался Нижний Новгород: здесь разница в средней стоимости квартир составила 66%, «однушки» в среднем 4,8 млн рублей), «трёшки» — 7,9 млн рублей.

Эксперты отметили, что в абсолютных ценах самым доступным городом для переезда из «однушки» в «трёшку» на вторичном рынке оказался Челябинск, где нужно доплатить 2,2 млн рублей. В Воронеже улучшить жилищные условия и переехать в «трёшку» во «вторичке» можно со средней доплатой в 2,6 млн рублей.

Исследование проводилось в 19 регионах России.